2005〜2015年築, 専有面積33.57㎡〜53.57㎡の平均販売価格
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
2010年築 / 13階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
9,140万円
209.8万円/㎡
5,839
8,039
10,240
12,441
AI査定結果
推定相場価格
9,140万円
209.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,039万円〜10,240万円
184.5万円/㎡〜235.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月30日
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
9,800万円（224.9万円/㎡）/ 5階 / 43.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（224.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 9,800万円 | 224.9万円 | 5階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/02 | 8,980万円 | 196.1万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 西 |
| 2026/01/31 | 9,200万円 | 200.9万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 西 |
| 2024/10/03 | 6,280万円 | 137.5万円 | 12階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 6,380万円 | 139.7万円 | 12階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 4,000万円 | 138.6万円 | 5階 | 28.86㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/17 | 8,280万円 | 130.7万円 | 9階 | 63.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,380万円 | 125.0万円 | 3階 | 59.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/09 | 7,480万円 | 126.7万円 | 3階 | 59.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/23 | 8,750万円 | 128.4万円 | 4階 | 68.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,800万円 | 107.6万円 | 1階 | 44.61㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は193.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 9,800万円 | 224.9万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/22 | ガーラ・ヒルズ新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 8,880万円 | 175.9万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2026/04/07 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 178.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 14,500万円 | 268.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/29 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,800万円 | 202.5万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/28 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,980万円 | 170.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/07 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 9,980万円 | 238.5万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/22 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 9,800万円 | 225.3万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/10 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 207.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,580万円 | 210.7万円 | 45.47㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 12,900万円 | 239.5万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,790万円 | 171.8万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/27 | メインステージ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 7,980万円 | 182.9万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 6,280万円 | 175.1万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/07 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/25 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 7,480万円 | 169.0万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 6,880万円 | 181.9万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/14 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 8,490万円 | 168.8万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/31 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 5,900万円 | 171.9万円 | 34.32㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/02 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 7,290万円 | 195.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/19 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 9,790万円 | 246.1万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/04 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 8,999万円 | 206.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 7,980万円 | 175.2万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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